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Unternehmensberatung Hotellerie, Gastronomie, Kommunen & Regionen, Thermen & Bäder, Kliniken und Kurbetriebe, Sport- und Freizeitanlagen, Seilbahnen, touristische Hot-Spots & Großevents |
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Tourismusprojekte / Development / Immobilien Projektentwicklung, Projektmanagement, Studien und Gutachten, Kauf und Verkauf von Hotels und Freizeitimmobilien, Betreiber- und Investorensuche |
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Golf Consulting & Management
Entwicklung und Feasibility, Generalplanung und Bauabwicklung, Restrukturierung und Management |
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Projekte und Referenzen: Auer, Springer & Partner |
News aus Hotellerie & Gastronomie
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Aktuelles von Auer, Springer & Partner
- Feasibility Study für Mega-Thermenresort im Heilbad Bük / Ungarn
Über 8 Monate Arbeitszeit wurde von den Tourismusexperten der ASPI Tourismusberatung für eine große Feasibility Study für ein Mega Thermenhotel / Thermenresort mit ingesamt über 950 Betten im 4-Sterne-Superior-Bereich mit eigenen Thermalquellen im Heilbad Bük / Westungarn aufgewändet. Bük ist heute eine der erfolgreichsten Thermenorte Ungarns und die bestehenden Hotels der 4- und 5-Sterne-Kategorie fahren mit einer Bettenauslastung von annähernd 60 % hohe Renditen für Betreiber und Investoren ein. Die Studie zeigte für das untersuchte Großprojekt mit drei eigenen Thermalwasserbrunnen, für das alle erforderlichen Pläne und Genehmigungen bereits zur Verfügung stehen, eine sehr beachtliche Kapitalverzinsung von etwa 14 % und einen GOP von über 30 % auf. Investoren und Betreiber, die an der Realisierung / Finanzierung / Management auf langfristiger Pachtbasis dieses mehr als ertragreichen Projektes interessiert sind, können sich gerne bei Auer Springer & Partner melden. Zuständig ist Herr Bodo Graf von Hardenberg in München b.v.hardenberg(at)aspi.ag, bzw. Frau Enikö Horváth in der ASPI Geschäftsstelle in Budapest e.horvath(at)aspi.ag. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und leiten diese gerne an die zuständige Luxemburger Holding weiter. - Weiteres Hotel-Weltwunder an den Hotelinvestor und Hotelbetreiber übergeben und eröffnet
Nach der jahrelangen erfolgreichen Arbeit der Tourismus Strategy Consultants Auer/Springer/Partner International (ASPI) für einen amerikanischen Großinvestor im neuen Las Vegas Asiens in Macao, konnte nun dem selben Investor nach kürzester Planungs- und Bauzeit ein neuer Stern am asiatischen Hotelhimmel übergeben werden. Das MARINA BAY SANDS mit einer 1,2 Hektar großen Dachterrasse wird schon heute als neues Wahrzeichen von Singapur gesehen. Tourismusconsulting ASPI Asia wurde vom selben Investor bereits mit der Projektierung, dem Design, der Realisierung und Betreibersuche von 3 weiteren Megahotels in Asien beauftragt. Mehr Informationen erhalten Sie dazu von der ASPI Pressestelle (MMag. Susanne Ronnacher) unter projects(at)aspi.ag. - Winterolympiade Vancouver 2010 Canada
Seit beinahe sechs Jahren wird die Olympiaregion Vancouver / British Columbia anlässlich der Olympiade 2010 von Auer, Springer & Partner sehr intensiv beraten und betreut. Neben innovativen Verkehrskonzepten, Tourismusgutachten, Entwicklungsgutachten Machbarkeitsstudien (Feasibility Study) und Strategieberatung waren vor allem die Nachnutzungskonzepte für die olympischen Sportstätten die größte Herausforderung für die Tourismusexperten von ASPI. Zahlreiche Hotelentwicklungen, Hotelerweiterungen, Skianlagenmodernisierungen, Sportstättenanpassungen wurden von den Spezialisten von Auer, Springer & Partner zur allergrößten Zufriedenheit der Auftraggeber und exakt "in time" geplant, realisiert und an Investoren und Betreiber übergeben. Die hohe Olympiakompetenz von Auer, Springer & Partner aus Athen und Turin war auch hier ausschlaggebend für die umfangreichen Beauftragungen in vielen Bereichen der Tourismus- und Freizeitwirtschaft von British Columbia. Auch wenn der verspätete Wintereinbruch unsere Spezialisten vor Ort vor Riesenaufgaben stellte, konnten auch dafür mit viel Erfahrung und Einsatz passende Lösungen gefunden werden. - Die ägyptische Travco-Gruppe von Hamed El Chiaty übernimmt 99,6 % der Steigenberger Hotelgruppe
81 Hotels der traditionsreichen Steigenberger Gruppe wurden durch die Erben an den Touristikkonzern Travco von Hamed El Chiaty verkauft. Dies sichert der Travco Gruppe eine starke Position in Mitteleuropa und zudem ist die Finanzierung der anstehende Modernisierung und Renovierung zahlreicher Steigenberger Hotels in den nächsten Jahren somit gesichert. Die Travco Gruppe plant eine weitere Expansion im In- und Ausland. Auer, Springer & Partner International (ASPI) waren über eine Großbank bei zahlreichen Objekten in die Wertermittlungen, Prüfungen der Wertgutachten, Ertragsermittlungen, etc. involviert und standen den Investoren beratend zur Seite. - Neue Aufträge für ASPI: Hotelentwicklungen Damaskus und Beirut
Die Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner International (ASPI) wurde beauftragt zwei Hotels der Luxuskategorie in Damaskus/Syrien und ein 5-Stern-Hotel in Beirut/Libanon zu planen und zu entwickeln. Sowohl Investor, als auch Betreiber wurden durch ASPI bereit gestellt, nachdem die Regierungsaufträge für die Feasibility Studien in beiden Städten ein sehr positives Ergebnis ergeben haben. Die Planungsarbeiten werden bis zum Herbst/Winter 2010 abgeschlossen sein und der Baubeginn für alle drei Hotels ist mit Sommer/Herbst 2011 geplant. Hoteleröffnungen Anfang 2013. Informationen dazu erhalten Sie durch die ASPI-Pressesprecherin MMag. Susanne Ronnacher unter projects(at)aspi.ag. - Neuer Auftrag für ASPI: Kaiserstadt Baden bei Wien - Stadtentwicklungskonzept 2031
Die Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner International (ASPI) wurde gemeinsam mit der eng kooperierenden Universität Wien und der Kommunalplanung Wallenberger & Linhart aus Horn (NÖ) und weiteren namhaften Unternehmen mit der Ausarbeitung eines Stadtentwicklungskonzeptes 2031 beauftragt. ASPI übernimmt den Tourismusteil der Studie (Standortfindung und Standortgutachten, Standortanalyse, Isterhebung, Investorensondierung, internationale Tourismusentwicklung, Bevölkerungsentwicklung, Zukunftswerkstatt, etc.) und stimmt diesen mit den Planungsteilen Wirtschaft, Kultur, Bevölkerung, Raumplanung, Kunst & Kultur, Umwelt und Energie jeweils ab. Die Fertigstellung und Vorstellung der Studie ist für Ende 2010 geplant. Informationen dazu erhalten Sie durch die ASPI-Pressesprecherin MMag. Susanne Ronnacher unter projects(at)aspi.ag. - Unternehmensberatung ASP sieht Aufbruchstimmung im deutschen Hotelmarkt
Natürlich berührt die internationale Finanzkrise auch den deutschen Hotelmarkt. Einige weniger interessante Projekte wurden verschoben, andere sogar eingestellt. Die Finanzierung von Hotelprojekten ist deutlich schwieriger geworden. Die Hotelprojektentwickler von Auer, Springer & Partner stellen jedoch erfreut fest, dass seit einigen Wochen eine verstärkte Nachfrage internationaler Hotelbetreiber und Hotelinvestoren nach guten Hotelprojekten in Deutschland spürbar ist. Die aktuellen deutschen Hotelprojekte von ASPI in München, Stuttgart, Berlin, Frankfurt, Schweinfurt, Hamm/Westfalen, Düsseldorf, Hamburg, Tegernsee und Köln werden von internationalen und nationalen Hotelbetreibern intensiv nachgefragt und geprüft. Zum Teil laufen bereits die Vertragsverhandlungen zwischen den Betreibern und den von Auer, Springer & Partner bereit gestellten Investoren. Falls Sie eine Übersicht über die aktuellen ASPI - Hotelprojekte haben möchten, senden Sie uns rasch eine Email an projects(at)aspi.ag.
- Auer, Springer & Partner verstärken Sanatorien- und Pflegeheimkompetenz
Auer, Springer & Partner konnte in den letzten Monaten große und starke Partner in der Betreibung von Sanatorien, Senioreneinrichtungen, Pflegeheimen und Mehrgenerationenhäusern prüfen und für eine langfristige Zusammenarbeit gewinnen. Die ersten erfolgreichen Projekte werden mit erfahrenen Investoren abgewickelt und an die entsprechenden Betreiber übergeben. Falls Sie an einer Zusammenarbeit im Bereich Investment und/oder Betreibung von Sanatorien, Pflegeheimen, Rehakliniken, oder Vorsorgekliniken mit ASPI interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Email an office(at)aspi.ag.
- Olympiade 2014 Sotschi
Zahlreiche Berater, Architekten, Planer und Assistenten von ASPI befinden sich seit Anfang 2009 permanent in und um die künftige Olympiastadt Sotschi am Schwarzen Meer und betreuen derzeit insgesamt 49 geplante touristische und infrastrukturelle Projekte (unterschiedliche Hoteltypen, Rehakliniken, Kurkliniken, Golfanlagen, Skiresorts, Seilbahnen, Liftanlagen, etc.) aus den unterschiedlichsten Bereichen. Diese Projekte sollen nicht nur für die Zeit der Olympischen Spiele 2014 errichtet werden, sondern auch in Zukunft nachhaltig Erfolg haben und zur Stärkung der Attraktivität der Destination am Schwarzen Meer erheblich beitragen. Die hohe Olympiakompetenz von Auer, Springer & Partner aus Athen und Turin, sowie die langjährigen Erfahrungen von der Bewerbung, über die Planung, bis zur Entwicklung von langfristigen Nachnutzungskonzepten für Olympiaden, Weltmeisterschaften und Europameisterschaften waren auch hier ausschlaggebend für die umfangreichen Beauftragungen in vielen Bereichen der Tourismus- und Freizeitwirtschaft dieser Top-Tourismusregion am Schwarzen Meer.
- Neue Geschäftsstelle von Auer, Springer & Partner in Kiew eröffnet
Um die Bedeutung des zentral- und osteuroäischen Raums zu unterstreichen und diese Länder für unsere Investoren und Hotelbetreiber noch besser aufbereiten zu können, wurde nach Budapest nun auch die neue Geschäftsstelle in Kiev eröffnet. Neben hochrangigen Politikern und führenden Wirtschaftspersönlichkeiten aus insgesamt 8 osteuropäischen Ländern, durften wir die Entwicklungs- und Expansionsleiter der wichtigsten internationalen Hotelketten, sowie zahlreiche internationale Tourismusprojekt-Investoren, Bankmanager und Fondsvertreter in unseren modernen Büroräumen hoch über Kiev begrüßen. Zwei 3-Hauben-Köche aus Österreich und Deutschland, sowie österreichische Top-Winzer sorgten für kulinarische Begeisterung der 350 anspruchsvollen Gäste.
- Großes internat. Bankvertrauen in die Unabhängigkeit der ASPI-Experten
Banken sind bei ihren Investitionsentscheidungen auch auf die Seriosität, Gründlichkeit und Objektivität von Beratern angewiesen, die die entsprechenden Machbarkeitsstudien für Tourismusprojekte erstellen. Bei österreichischen, deutschen und schweizer Banken genießt die Tourismusberatung Auer, Springer & Partner einen ausgezeichneten Ruf bei der unabhängigen und fachkundigen Begutachtung von Tourismus- und Freizeitprojekten. Seit einiger Zeit nehmen auch international tätige amerikanische, englische und asitatische Investmentbanken die Leistungen der Tourismusexperten von Auer, Springer & Partner verstärkt in Anspruch. Neben der Beauftragung mit der Erstellung von umfangreichen Machbarkeitsstudien (feasibility studies) zu Tourismusprojekten, lassen die Investitionsbanken vor ihren Investitionsentscheidungen auch zahlreiche fremde Machbarkeitsstudien hinsichtlich
unterschiedlichster Punkte durch die unabhängigen und kritischen Sachverständigen und Gutachter von ASPI überprüfen.
- ASPI und die Wunderwelt der Emirate
Mehrere Head- & Seniorconsultants und deren Assistenten befinden sich permanent in den Arabischen Emiraten. Sie prüfen die Ideen und Wünsche der königlichen Familien, beraten diese entsprechend umfassend und erstellen vor Ort die entsprechenden umfangreichen Feasibility Studien (Machbarkeitsstudien) zu weiteren Hotelprojekten, Skihallen, Golfplätzen, Schönheitskliniken und Hotelerweiterungen. Seit den Zeiten der aktuellen Finanzkrise werden Projekte noch wesentlich kritischer als bisher in Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und nachhaltigen Erfolg geprüft. Der sehr konservative Ansatz der Berater von Auer, Springer & Partner in diesen Bereichen erleichtert eine "Go"- oder "NoGo"- Entscheidung für den Investor und/oder Hotelbetreiber erheblich. Der erfolgreiche Start des ersten Hotels mit eigener Formel-1 Strecke in Abu Dhabi zeigte, dass sehr wohl Tourismusexperten, Visionöre, erfahrene Baufirmen und Stararchitekten auch Hotels in wirtschaftlich angespannten Zeiten realisieren können.
- Gated Communities Punta del Este und Bahamas
Sowohl an der Punta del Este in Uruguay, als auch auf den Bahamas betreut ASP parallel zwei besondere Großprojekte in der Planungs- und Startphase bis zum Baubeginn. ASP ist dort mit mehreren Senior Consultants, Assistenten, Villen- und Golfplatzarchitekten, Wellnessplanern und einem eigenen Marketingteam für den Verkauf von Luxusvillen in Brasilien, Argentinien und in den USA für mehrere Monate vor Ort. Es handelt sich um sogenannte "Gated Communities" mit jeweils 350 bis 450 Luxusvillen, einer eigenen Marina, eigenem Golfplatz, sowie einem luxuriösen Wellness- & Spa Center. Es handelt sich dabei um nichtöffentliche Anlagen, die ausschließlich den Villenbesitzern und deren persönlichen Gästen zur Verfügung stehen.
Herzlich willkommen im Team von Auer, Springer & Partner!
BODO GRAF VON HARDENBERG (44) steht den Klienten von Auer, Springer & Partner nun als weiterer Immobilienexperte für Hotel- und Freizeitimmobilien zur Seite. Graf Hardenberg studierte Betriebswissenschaften und Immobilienwirtschaft und war anschließend für die führenden internationalen Immobilienmakler im Hotel- und Freizeitbereich sehr erfolgreich tätig. Selbst bezeichnet er sich als "Hotelmakler aus Leidenschaft".
Sein Zuständigkeitsbereich liegt innerhalb der ASPI im Kauf / Verkauf und der Vermittlung von Hotels, Freizeitanlagen, Ferien-Ressorts, Schlössern, Kliniken & Sanatorien - und vereinzelt auch von besonders hochwertigen Privat- und Ferienimmobilien. Ausserdem übernimmt er mit seinem Team weltweit sowohl die Standortsuche für neue Hotels, den Ankauf von bestehenden Hotels, als auch den Verkauf von einzelnen Hotels und Hotelpaketen (Expansion & De-Investment) für nationale und internationale Hotelketten und Hotelinvestoren.
Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Hotel in absehbarer Zeit zu verkaufen? Dann sprechen Sie in jedem Fall rechtzeitig mit unseren Spezialisten, damit Sie und Ihr Haus optimal darauf vorbereitet werden. Sie möchten ein eigenes Hotel erwerben, oder sich an erfolgreich betriebenen Hotels offen oder diskret finanziell beteiligen? Auch dann sind Sie uns richtig! Viele Hotels, die wir im Verkaufsauftrag haben, werden nur "still / silent" angeboten und nicht einer breiten Öffentlichkeit. Diskretion und Verschwiegenheit sind hier ein wichtiges Kriterium. Fragen Sie bei uns an, wenn Sie ein Hotel erwerben möchten - wir haben auch das richtige Objekt für Sie - in jeder Größe, in jeder Kategorie - und in vielen Ländern. Wir freuen uns darauf!
Schön, dass Sie bei uns sind Graf von Hardenberg!
Die direkte Emailadresse von Graf Bodo von Hardenberg und seinem Team --> b.v.hardenberg(at)aspi.ag
ENIKÖ HORVÁTH (31) wurde als Geschäftsführerin bei ASP Strategy Consultants (Auer, Springer & Partner) bestellt. Frau Horváth ist geborene Ungarin und studierte neben Tourismus- und Finanzwissenschaften auch mehrere Sprachen. Nach Ihrer Tätigkeit bei Hilton Hotels International und einem kommunalen EU-Projekt in Budapest war Frau Horváth unter anderem für die Expansion der Nobel-Fitnesskette Holmes Place in Ungarn zuständig.
Ihr Zuständigkeitsbereich liegt innerhalb der ASPI in der Betreuung von Hotelprojekten, der klassischen Tourismusberatung in allen Belangen, sowie der Zusammenführung von Investoren und Betreibern bei Tourismusprojekten in den CEE / SEE (Zentral-Osteuropa / Süd-Osteuropa) Ländern. Zuständig ist Frau Horváth auch für die Kommunikation bei Tourismus- und Freizeitprojekten zwischen den Proponenten in den CEE & SEE Staaten und der Europäischen Union in Brüssel bei Anträgen, Förderungen, Lobbying, Finanzierungen, Problemen, Begutachtungen, etc.
Schön, dass Sie bei uns sind Frau Horváth!
Die Emailadresse von Enikö Horváth und ihrem Team --> office(at)aspi.ag
Mit STEFANIE HEILIG (49) konnte AUER, SPRINGER & PARTNER International eine Persönlichkeit und Tourismusexpertin der deutschen Hotelszene als Senior Consultant gewinnen. Die diplomierte Betriebswirtin leitete über zwanzig Jahre lang als Direktorin mit sehr großem Erfolg das Rhön-Park-Hotel (4 Sterne, 1.200 Gästebetten) in Hausen-Roth. Bevor Sie dem Ruf zu ASPI folgte, unterstützte Stefanie Heilig die MEDIANA Unternehmensgruppe bei der Markeinführung des Konrad Zuhse Hotels in Hünfeld/Fulda.
Der Zuständigkeitsbereich von Frau Heilig umfasst die Beratung von Hotels im operativen Bereich und die Markteinführung, die Projektentwicklung von Hotels und Thermen in Deutschland und Österreich, sowie die Unterstützung von ASPI im Bereich der Vermittlung von Hotels.
Schön, dass Sie bei uns sind Frau Heilig!
Die Emailadresse von Steffi Heilig --> s.heilig(at)aspi.ag
