Comercialización ASP de su inmueble hotelero y gastronómico
„La promoción profesional a nivel nacional e internacional de la venta / del arrendamiento de su inmueble hotelero / inmueble gastronómico debe estar en manos experimentadas“
En Auer, Springer & Partner sabemos que para usted no es fácil poner su hotel, su hostal, su complejo hotelero, o su instalación de apartamentos a la venta o para arrendar. Por eso le aconsejamos que confíe en un socio con experiencia que pueda apoyarle desde el principio hasta la entrega de su negocio en otras manos. Nos dedicamos plenamente a la ventea y el arrendamiento de inmuebles hoteleros y gastronómicos y tenemos muchos instrumentos eficaces a mano para entusiasmar los interesados a hacer una compra o arrendamiento de su hotel o de su inmueble de hostelería.
¿Arrendar y vender hoteles y negocios de hostelería? Nosotros en Auer, Springer & Partner no hacemos otra cosa. No solo por eso somos los mejores socios para usted. ¡Conózcanos mejor!
¿Cómo vendo o arriendo mi negocio de la forma más ideal?
La comercialización abierta
con claro nombramiento de todos los aspectos llama la atención porque se da a conocer que quiere vender y qué quiere vender. Esto conlleva a más público, y muchas veces también a más competitividad entre los posibles interesados en comprar y arrendar. Y esto puede subir el precio considerablemente y reducir el proceso de compra o arrendamiento. Las cartas están sobre la mesa y solo hay un camino. La forma de comercialización abierta es la manera más segura para completar una venta o arrendamiento, y en muchas ocasiones es posible obtener un precio de venta más alto para el inmueble hotelero / gastronómico. En el caso de una comercialización abierta se deben integrar también obligatoriamente el personal y los socios, bancos, etc. en el proceso de venta, sino pueden surgir problemas drásticos durante el funcionamiento del negocio.
La comercialización tácita y discreta
quiere decir que se tantea el mercado sin despertar sospechas. Dar solamente una cantidad de informaciones, a través de los canales de comercialización adecuados, a los mercados elegidos para así despertar el interés en su inmueble hotelero / gastronómico para comprar o arrendar y se puedan obtener posibles compradores o arrendatarios. Estos se pondrán en contacto con nuestros agentes inmobiliarios especializados y solo después de la revisión de la identidad, de las intenciones y el capital propio existente, se le transmiten al interesado en comprar o arrendar los documentos pendientes referente a su negocio. Con la promoción tácita y discreta se evita normalmente que proveedores, socios, clientes, su personal, etc. se enteren de sus planes de vender y de esta manera se limitará la alteración del funcionamiento del negocio y del proceso del funcionamiento hasta un mínimo. Pero le aconsejamos informar sin falta a sus bancos, asesores fiscales y a su asesor jurídico de la próxima venta. Pero prepárese si por alguna circunstancia la venta se hace pública. Su agente hotelero personal le ayudará al respecto.
Según la situación inicial presente y sus requisitos el agente hotelero de ASPI AG le aconsejará la estrategia de comercialización ideal.
ASP Global Hotel Brokers le ofrece una comercialización apropiada
Sea como sea la estrategia elaborada para la comercialización de sus inmuebles hoteleros / inmuebles gastronómicos, nosotros en ASP estamos convencidos de que, o bien ya conocemos muchos de los interesados serios en comprar o arrendar su objeto o, que vamos a llamar su interés mediante nuestras estrategias de venta y comercialización y los canales de venta.
ASP Global Hotel Brokers se dirige directamente a interesados en comprar y arrendar e inversores
Nuestra base de datos de interesados en comprar y arrendar e inversores, cientos de solicitudes en búsqueda de inmuebles hoteleros y gastronómicos entregadas en nuestras oficinas, nuestra red de oficinas y el conocimiento de nuestros empleados nos permite encontrar en un plazo corto los interesados apropiados y adecuados para su inmueble. Los agentes hoteleros y asesores turísticos llevan para comercializar su inmueble, una estrategia bien pensada y actúan con mucha precisión.
La comercialización de su inmueble hotelero y gastronómico se realiza ampliamente y con discreción por ASP Global Hotel Brokers
Aparte de publicar anuncios llamativos en periódicos y medios de comunicación especializados regionales, nacionales e internacionales tocamos todos los registros del marketing directo y de la publicidad transmitida de boca a boca. La oferta inmobiliaria profesional está disponible en siete idiomas en todo el mundo de forma abierta o discreta - según la forma de comercialización elegida. De esta manera garantizamos una comercialización de su inmueble que cubre totalmente la zona determinada, y conseguimos las mejores condiciones para encontrar el comprador o arrendador adecuado para su casa, venga de donde venga. Debido a que cientos de interesados en comprar y arrendar entregan sus solicitudes de búsqueda en nuestras oficinas, sabemos naturalmente también si su hotel es adecuado al 80 hasta 100% para la persona determinada. Estos serán contactados directamente por teléfono por el agente hotelero y le propondremos su negocio hotelero y de hostelería para comprar o arrendar. Esta acción la apoyamos con un sistema de E-marketing extenso y orientado hacia la demanda, que también se genera a través de las solicitudes de búsqueda.
ASP Global Hotel Brokers se preocupa por una venta o arrendamiento eficaz de su inmueble
Nuestros asesores turísticos y agentes hoteleros experimentados disponen de numerosos métodos comprobados para la valoración de su empresa y para la determinación apropiada del margen de precio de venta. Su agente hotelero garantiza que la descripción de su hotel en las exposiciones de los diferentes niveles de comercialización es completa y acertada. Según el tipo de comercialización elegido las exposiciones de venta o arrendamiento para su objeto se efectuarán en 18 idiomas diferentes. Entro ellos naturalmente también el chino y el ruso.
Otra cosa muy importante para nuestra colaboración:
ASP Global Hotel Brokers realiza la comercialización de su objeto solo de acuerdo con los acuerdos que constan en el contrato y le explicará detalladamente si así lo desea. Después de nuestra presentación de su objeto, cada interesado en comprar o arrendar se informará en internet sobre su hotel, estudiará los portales de valoración y comercialización, y tal vez hasta vivirá de forma anónima en su hotel. Todo esto no es un problema si nosotros como su agente inmobiliario de confianza disponemos de todas las informaciones que hayan podido ser favorables y obstaculizadoras para la venta o el arrendamiento. Sea lo más sincero y franco posible con nosotros, porque solo así podremos desarrollar las estrategias de venta y comercialización adecuadas para su inmueble y estar preparados para todo.
