Esclusioni di responsabilità
ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties.
ASPI AG, 6060 Sarnen, Kernserstr. 29, Svizzera e ASP Strategy Consultants Ltd., D-80539 Monaco di Baviera, Maximilian Strasse 2, Germania – di seguito brevemente dette ASPI – rendono noto quanto segue sull’esclusione di responsabilità:
A causa della riservatezza di molte strutture alberghiere, castelli ed immobili a uso ricreativo, vi preghiamo di notare che solo una parte delle strutture ASPI attualmente in vendita possono trovarsi al momento su questa pagina web. E’ ugualmente possibile che sul sito si trovino ancora pubblicizzati immobili per i quali è già stata presentata un’offerta, è stata preparata una bozza di contratto oppure è già stato raggiunto un accordo sul prezzo tra le parti. Per ulteriori informazioni su aziende / immobili qui descritti, come anche per gli immobili, che non compaiono sulla pagina web, sono a vostra completa disposizione gli esperti agenti dell’ASPI.
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Vi preghiamo di notare che: qualsiasi atto non autorizzato nei confronti di opere protette dal diritto d’autore, darà luogo a una richiesta di risarcimento danni, e i trasgressori saranno perseguiti.
Informazioni legali
I dati sugli immobili sono destinati esclusivamente a soggetti interessati, perlopiù esperti nello svolgimento di transazioni commerciali. Se non siete sicuri di riconoscervi in questa descrizione, vi consigliamo di richiedere una consulenza indipendente ai dirigenti, agli amministratori dell’affare, e agli esperti mediatori di ASPI. Nel proprio interesse e per il bene, la tutela e la certezza degli alienanti, dei proprietari o dei gestori degli immobili, (di seguito detti „clienti”), rappresentati dalla ASPI, l’ASPI rende noto quanto segue:
a. ASPI mette a disposizione dei potenziali acquirenti o locatari, oltre che degli immobili rappresentati, informazioni, foto, rappresentazioni, ecc. per un utilizzo e come un’orientamento. Le informazioni fornite dall’ASPI non fanno parte di un’offerta o di un contratto. Si presume che tutte le informazioni siano accurate, complete e aggiornate, motivo per cui l’ASPI non offre garanzie a riguardo. Al fine -di proteggere e di non danneggiare gli immobili della suddetta azienda- nelle informazioni generali di pubblico dominio sono modificati e omessi alcuni dettagli relativi a ubicazione, dimensioni e servizi. E’ pertanto vivamente consigliato effettuare proprie ricerche, indagini ed ispezioni. L’ASPI e i suoi clienti non sono da ritenersi in nessun caso responsabili per informazioni inesatte o incomplete. Eventuali errori, omissioni, distorsioni o descrizioni non corrette non possono dar luogo ad annullamento o ritiro dall’acquisto, cioè dalla locazione.
Inoltre essi non costituiscono una base giuridica per la risoluzione del contratto o per eventuali richieste di risarcimento danni. Le società ASPI AG a Sarnen, e l’ASP Strategy Consultants Ltd. a Monaco di Baviera- e i loro rispettivi dipendenti non possono ritenersi responsabili per eventuali perdite, danni, costi, spese o altre richieste di risarcimento che possano insorgere a causa di imprecisioni o dati mancanti riguardanti numeri aziendali/bilanci annuali/informazioni. Anche qui farà fede il contratto da concordare successivamente.
b. Diverse informazioni riguardanti l’immobile non rispecchiano necessariamente la realtà e non devono essere considerate come dati di fatto. Consigliamo vivamente al potenziale acquirente o locatario dell’immobile di sincerarsi dell’accuratezza delle informazioni contenute nella scheda dell’immobile mediante ispezioni, ulteriori indagini e sforzi per la richiesta di documenti ufficiali per un’esame due diligence e per essere convincente circa l’esattezza delle dichiarazioni riguardanti i dati dell’immobile.
c. I clienti di ASPI, la stessa ASPI e il suo staff non forniscono alcuna forma di garanzia o rassicurazione legata agli immobili.
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