Rechercher des clients inscrits
„Chez Auer/Springer/Partner, il y a des centaines de requêtes de recherche d’acheteurs potentiels pour l'achat d'hôtels, de châteaux, de propriétés de loisirs et de luxe – Ainsi, peut-être votre propriété est recherchée d'urgence par quelqu'un?“
Chez ASP, il est possible pour les acheteurs et les bailleurs potentiels de soumettre une requête de recherche qui saisit dans les moindres détails les souhaits de l'acheteur ou du bailleur de la propriété recherchée. Egalement, le capital propre mis à disposition, des informations concernant l’intéressé lui-même - et tout un ensemble d'autres points y sont documentés. En outre, des entretiens personnels très détaillés sont conduites au sujet des souhaits et critères des parties intéressées envers leur future propriété et ceux-ci sont enregistrés également méticuleusement par le courtier spécialisé.
Des centaines de requêtes de recherche mensuelles sont reçues quant à une grande variété de propriétés de particuliers, d’investisseurs, d’entreprises, de chaînes hôtelières, de fondations familiales, de fonds, de banques, de compagnies d'assurance, etc. auprès d’ASP.
Cela donne aux courtiers spécialisés d’ASPI SA un aperçu sur le marché de recherche mais aussi une grande fiche précieuse d’intéressés, auxquels on pourra confidentiellement en premier lieu leur offrir l’immobilier nouvellement mis en vente.
Requête de recherche pour l’achat / le bail d’un immobilier hôtelier / d’un immobilier gastronomique
S’agissant d’hôtels, l'acheteur potentiel / le bailleur intéressé peut déterminer la région / l’emplacement, la catégorie, l’état, l'équipement, la taille, le chiffre de la saison, l'orientation et le groupe ciblé des clients, la forme d’exploitation, le prix d'achat, le rendement et de nombreux autres points dans la requête de recherche.
Requête de recherche pour l’achat de châteaux, de burgs, de manoirs et de palais
S’agissant de châteaux, la liste des souhaits se compose dans la requête de recherche du type du château / du burg, de la région et de l'emplacement, du château résidentiel / du château industriel, de l’agriculture, de l'état, de l’équipement, du prix d’achat, etc.
Requête de recherche pour l’achat ou la participation à un immobilier de loisirs
Pour les propriétés de loisirs (domaines skiables, terrains golfiques, termes, parcs de loisirs, ports de plaisance, terrains de chasse, parcs zoologiques, etc.) une requête de recherche différente est appliquée par les courtiers spécialisés d’ASP.
Requête de recherche pour l’achat d’un immobilier de luxe
De même, il ya des requêtes de recherche auprès d’ASP pour l’immobilier de luxe (villas, penthouses, îles privées, immobilier spécial, etc.) et pour les terrains dans certaines régions et selon les emplacements, certains équipements, l'état, la constructibilité, le prix d'achat, etc.
Requête de recherche pour la participation / l’investissement en hôtels ou en immobilier de loisirs
Chez ASP, les investisseurs / les acheteurs peuvent également soumettre une requête de recherche pour des participations au capital – aux investissements. Ils définissent ici:
- Le type des immobiliers (hôtels, chaînes hôtelières, domaines skiables, terrains golfiques, etc.)
- Le montant de la participation (participation minoritaire, participation majoritaire)
- Le cas échéant des informations sur les régions, les emplacements, etc.
- La durée de l’investissement
- Le montant de la somme d’investissement
- Les rendements escomptés de l’investissement / ou de la participation
La première chose que nos courtiers spécialisés y procèdent bien sûr avec les hôtels, les châteaux, les burgs, les propriétés de loisirs, etc., nouvellement inclus dans la vente, est de passer en revue les inscriptions et de comparer les requêtes de recherche de votre propriété. Ensuite, votre objet ne sera offert à ces intéressés inscrits seulement lorsque votre objet ne convienne à aucun d'entre eux et il sera ensuite mis en vente normalement et commercialisé professionnellement.
