Ricercare clienti prenotati
„Da Auer/Springer/Partner appaiono centinaia di ricerche di potenziali acquirenti che vogliono comprare hotel, castelli, immobili per il tempo libero e di lusso - forse qualcuno in questo momento sta cercando urgentemente anche il vostro immobile?“
Con la ASP esiste la possibilità per gli interessati all’acquisto e alla locazione di assegnare un compito, quello di avviare una ricerca molto dettagliata per trovare l’immobile secondo i desideri del compratore e del locatario. Ci interessa anche la disposizione del capitale proprio, oltre alle informazioni sull’interessato – e una lista di altri punti. Inoltre con molti degli interessati vengono condotte interviste personali per carpire i propri desideri e i criteri per gli immobili futuri che con acribia sono riassunti esattamente dagli agenti.
Mensilmente riceviamo centinaia di ordini di ricerca per le tipologie più disparate di immobili da parte di privati, investitori, aziende, catene di hotel, fondazioni, fonds, banche, Assicurazioni, ecc. Ciò permette agli agenti ASPI AG di avere una panoramica completa sul mercato delle ricerche, ed inoltre una preziosa cartella di interessati ai quali si può offrire in maniera confidenziale e dando priorità assoluta ai nuovi immobili disponibili alla vendita.
Ordine di ricerca per l'acquisto/la locazione di un immobile alberghiero/immobile ad uso gastronomico
Il potenziale acquirente/locatario può inserire nella ricerca la regione/la zona, la categoria, la condizione dell’edificio, l’assegnazione, le dimensioni, il numero di stagioni, l’arredamento e la tipologia clientelare, la forma di gestione, il prezzo di acquisto, la rendita, e tanti altri punti.
Ordine di ricerca per l'acquisto di castelli, manieri, case signorili, palazzi
Per quanto riguarda i castelli esiste la possibilità di inserire nella lista di ricerca il tipo di maniero, del castello, della regione e del luogo, castello abitabile, castello ad uso commerciale, fattorie, condizioni, arredamento, prezzo d’acquisto, ecc.
Ordine di ricerca per l'acquisto o la partecipazione all'acquisto di un immobile per il tempo libero
Anche per gli immobili per il tempo libero (luoghi per sciare, campi da golf, terme, parchi per il tempo libero, porti per yacht, tenute per la caccia, zoo, ecc.) possono essere avviate ricerche specifiche assegnando il compito agli agenti ASP.
Ordine di ricerca per l'acquisto di un immobile di lusso
Allo stesso modo esiste la possibilità di assegnare il compito di ricerca di un immobile di lusso agli agenti ASP (ville, attici, isole private, immobili particolari, ecc.) e terreni in regioni specifiche e luoghi, in arredamenti prestabiliti, condizioni, edificazione, prezzo d’acquisto, grandezza, ecc.
Ordine di ricerca per una partecipazione all'acquisto/investimento in un hotel o in un immobile per il tempo libero
Da ASP gli investitori/acquirenti possono assegnare una ricerca per capitale – partecipazione e investimento. Potete tenere in considerazione i seguenti punti:
- la tipologia dell’immobile (hotel, catene di hotel, luoghi per sciare, campi da golf, ecc.)
- la misura di partecipazione (quota di minoranza, quota di maggioranza)
- dati sulla regione, area, ecc.
- la durata dell’investimento
- l’ammontare della somma investita
- le aspettative di rendita dall’investimento/della partecipazione
La prima cosa che i nostri agenti immobiliari esperti naturalmente fanno una volta ottenuti nuovi hotel, castelli, manieri, immobili per il tempo libero, ecc., è analizzare punto per punto e far combaciare i dettagli relativi al vostro immobile con i termini di ricerca. Poi l’oggetto viene prima presentato agli interessati che si sono prenotati, e una volta che l’oggetto non soddisfa le aspettative di nessun acquirente, viene posto in vendita normalmente sul mercato professionale.
