La vendita di immobili speciali è la nostra passione

„La vendita di hotel, castelli, manieri, luoghi per sciare, campi da golf ed immobili di lusso, terme, ecc. sono la nostra passione e ci rallegriamo anche quando possiamo offrire il vostro immobile!“

Gli esperti e professionali agenti di ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties hanno una passione – la vendita e la locazione di hotel- e di immobili per ospitare i clienti, la vendita di castelli, manieri e di diversi immobili storici, la ricerca di acquirenti ed investitori per immobili adibiti al tempo libero e per gli sport (luoghi per sciare, campi da golf, terme, parchi per il tempo libero) e la vendita di immobili di lusso e molto speciali (fari, terreni da sogno, isole private, riserve di caccia, ecc.).

Già dal 1983 i consulenti aziendali, e gli agenti immobiliari e degli hotel di Auer/Springer/Partner (ASPI AG) lavorano intensamente e con successo alla creazione di una rete internazionale di acquirenti, investitori, canali di distribuzione e di vendita, partner finanziari ecc. Il contatto diretto ad una catena mondiale di oltre centoquaranta hotel, con oltre quattrocentocinquanta banche e Assicurazioni, con centinaia di fonds e di Funds, Private Offices e fondazioni, investitori privati e depositari istituzionali garantiscono un breve percorso e un possibile ridotto e focalizzato tempo di vendita.

• Nessun'altra azienda ha messo sul mercato, venduto o locato con successo negli ultimi trent’anni più hotel di quelli messi dagli agenti immobiliari di Auer/Springer/Partner.
• Nessun altro agente immobiliare ha venduto in tutta Europa più castelli, manieri, palazzi e case signorili di quelli messi in vendita dagli agenti immobiliari per gli immobili storici della ASP.
• E nessun’altra agenzia immobiliare ha venduto così tanti immobili di lusso appartenenti a personalità di spicco in modo discreto e sommessamente.
• Anche quando si parla della vendita di luoghi per sciare, di campi da golf, di parchi per il tempo libero, di parchi acquatici e sportivi, di mete escursionistiche e di attrazioni turistiche gli agenti della ASP sono leader internazionali.

Ciò che facciamo da ASP – lo facciamo veramente con grande passione, competenza ed allegria – e da ciò deriva anche il grande successo dell’ azienda. Consigliamo venditori ed acquirenti in modo altamente professionale in tutte le questioni. Offriamo un’unica rete internazionale tra venditori, acquirenti, investitori, locatari, locatori ed istituzioni. 

L’immobile- squadra

All’inizio viene formata una squadra per ogni tipologia di immobile. Questa è formata da un responsabile immobiliare che si occupa dei contatti, un esperto di turismo presso gli hotel, un’agente immobiliare specializzato in storia nel caso si tratti di castelli e manieri, uno specialista per gli immobili per il tempo libero che si occupi della vendita di luoghi per sciare, di campi da golf, ecc., così come anche due amministratori e un grafico, che si occupino delle brochure, che rispondino alle domande dei clienti, che scrivano le offerte, che aggiornino il portale immobiliare, che preparino le foto, che preparino e scrivino le descrizioni, che prendino appuntamenti, ecc. Di ogni immobile se ne occupano almeno quattro persone. Quando si tratta della vendita di catene di hotel, di luoghi per sciare, di enormi castelli ed altri compiti complessi, la squadra è spesso formata da otto o dodici persone.

L'acquisizione di un immobile

Questa squadra si occupa molto intensivamente e in modo continuativo di un castello, un hotel, un luogo per sciare, o della vendita e della locazione di ciò che a noi è stato assegnato. Naturalmente anche dell’attuale proprietario, il quale ha formato e coniato quest’immobile. La squadra di specialisti ed esperti immobiliari studia un progetto molto dettagliato per il posizionamento sul mercato e comincia con la vendita, o la locazione dell’immobile. Questo può essere presentato nel proprio paese o anche all’estero. Le brochure vengono tradotte in diciotto lingue e messe a disposizione degli interessati e dei clienti grazie ai nostri agenti specializzati.

L’immissione sul mercato dell’immobile

Esistono brochure complete, altre un po’ meno, ed alcune altre anonime, autorizzate dai lavoratori della ASP che a seconda della qualificazione degli

interessati acquirenti/interessati locatari hanno il diritto di occuparsi dell’immobile. L’accesso alle brochure pubbliche, ai bilanci, alle cifre di massimo sfruttamento, alle piante edilizie e ai piani, ecc. lo riceve solo l’acquirente veramente interessato, la cui identità è resa chiaramente e del quale si conosce la disposizione del capitale sufficiente. Allo stesso modo anche le visite saranno permesse agli acquirenti/locatari veramente interessati, che vogliono anche comprare l’immobile e che dispongono soprattutto dei mezzi finanziari! Per molti immobili verrà richiesta la firma di un accordo confidenziale prima di cominciare la contrattazione.

Fiducia, lealtà, correttezza, discrezione, professionalità e una stretta focalizzazione sulla vendita, cioè la locazione del suo immobile – questa è la nostra promessa, la nostra passione e il nostro traguardo.