Продажа специальной недвижимости - это наша страсть

„Продажа отелей, замков, дворцов, горнолыжных комплексов, полей для гольфа и элитной недвижимости, термальных комплексов и прочего - это наша страсть, и мы будем также очень рады предложить Вашу недвижимость!“

У опытных и профессиональных маклеров ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties есть страсть - продажа и сдача в аренду гостиничной и ресторанной недвижимости, продажа замков, дворцов и прочей исторической недвижимости, поиск покупателей и инвесторов для досуговой и спортивной недвижимости (горнолыжные комплексы,  поля для гольфа, термальные комплексы, тематические парки отдыха) и продажа элитной  недвижимости и уникальной недвижимости (маяки, идеальные земельные участки, частные острова, охотничьи угодья и т. д.).

Уже с 1983 года успешные консультанты по управлению, гостиничные риелторы и агенты по вопросам недвижимости Auer/Springer/Partner (ASPI AG) интенсивно работают над созданием всемирной сети покупателей, инвесторов, каналов сбыта и продажи, финансовых партнеров и т. д. Прямой контакт с более чем 140 гостиничными сетями во всем мире, с более чем 450 банками и страховыми компаниями, с сотнями фондов, частными лицами, частными офисами  и семейными фондами, частными инвесторами и институциональными инвесторами  гарантирует короткие пути и возможно короткий и сфокусированный период продажи.

• Никакая другая фирма, кроме Auer/Springer/Partner, не продавала и не сдавала в аренду такое большое количество отелей в течение последних 30 лет.
• Никакие другие агенты по продаже недвижимости, кроме риелторов-экспертов ASP в сфере исторической недвижимости, не продавали такое большое количество замков, дворцов и усадеб во всей Европе.
• И никакой другой агент по продаже недвижимости не продал конфиденциально и тихо больше объектов элитной недвижимости, принадлежащих очень знаменитым личностям.
• Также в сфере продажи горнолыжных комплексов, полей для гольфа, тематических парков отдыха, аквапарков и спортивных парков, мест для походов и туристических аттракционов, риелторы-эксперты ASP являются всемирными лидерами.

То, что мы делаем в ASP, мы действительно делаем с большой страстью, компетентностью и радостью, и поэтому фирма пользуется большим успехом. Мы консультируем продавца и покупателя во всех делах высокопрофессионально. Мы также предлагаем всемирно уникальную сеть между продавцами, покупателями, инвесторами, арендаторами, арендодателями и учреждениями. 

Команда для объекта

Вначале для каждого типа недвижимости составляется компетентная команда. Она состоит из уполномоченного по недвижимости, который руководит контактами, а также эксперта по гостиничному туризму, риелторa-экспертa по замкам и дворцам, имеющего диплом об историческом образовании, специалиста в сфере рекреационной недвижимости по продаже горнолыжных комплексов, полей для гольфа и т. д., а также по меньшей мере 2 администратора и графических дизайнера, которые составляют портфолио и отвечают на запросы клиента, пишут предложения, обеспечивают техническое обслуживание веб-порталов недвижимости, подготавливают картины/фотографии, подготавливают и пишут сообщения, договариваются о сроках и встречах и т. д. Для примера, одним объектом недвижимости занимается в какой-либо степени как минимум 4 человека. Если речь идет о продаже гостиничных сетей, горнолыжных комплексов, больших обширных замков и о других комплексных заданиях, для этого зачастую составляется команда от 8 до 12 человек. 

Прием объекта

Эта команда очень интенсивно и подробно занимается замком, отелем, горнолыжным комплексом или всем, что нам доверили для продажи или сдачи в аренду. Разумеется, совместно с настоящим владельцем, который создал и придал особую форму этому объекту недвижимости. Тогда эта команда из специалистов по недвижимости и экспертов вырабатывает очень подробный план маркетинга для продажи или сдачи в аренду недвижимости, который может быть оформлен в национальном или международном формате. Портфолио составляются как минимум на 18 языках и предоставляются в распоряжение нашими риелторами-экспертами заинтересованным лицам и клиентам.

Маркетинг объекта

Существуют открытые, полуоткрытые и анонимные описания объекта, которые в зависимости от правомочий ASP сотрудника и в зависимости от квалификации заинтересованного в покупке /аренде могут быть переданы к этому объекту. Доступ к открытым описаниям объекта, балансовым отчетам, данным по загруженности объекта за последние отчетные периоды, планам зданий и т. д.,получают только серьезные потенциальные покупатели, личность которых установлена и которыми представлены доказательства достаточного капитала. Также осмотры проводятся только с теми, кто всерьез заинтересован в покупке / аренде, имеет намерение купить объект и для этого владеет, прежде всего, финансовыми средствами! Для многих объектов также предусмотрено подписание заявления о неразглашении (NDA) до начала переговоров.

Доверие, лояльность, честность, конфиденциальность, профессионализм и определенная концентрация на продаже или сдаче в аренду Вашей недвижимости - это наше обещание, наша страсть и наша цель.