La compra o el arrendamiento de un hotel es un asunto basado en la confianza - ASPI AG
„¡Los clientes necesitan especialistas con experiencia internacional en la asesoría turística y en la valoración de inmuebles hoteleros y gastronómicos, que le puedan ofrecer el apoyo profesional en todas las transacciones (compra / arrendamiento / inversión)!“
La compra o el arrendamiento de un inmueble hotelero o gastronómico tiene que estar muy bien pensado para que usted como propietario o arrendatario pueda disfrutar de él y también tener éxito económico. Los agentes hoteleros y asesores turísticos de ASPI AG se tomarán mucho tiempo para usted, para encontrar
el objeto ideal que corresponda a sus exigencias, deseos, posibilidades, capacidades y también con su presupuesto.
El conjunto de prestaciones de ASPI AG para la compra, arrendamiento, inversión para inmuebles hoteleros y gastronómicos
Asesoramiento de ASP acerca de un objeto
- Asesoramiento acerca de la compra, arrendamiento e inversión
- Selección de país y región
- Selección del tipo de hotel adecuado
- Selección de dimensión y categoría
- Selección por precio de compra y expectativas de réditos
- Asesoramiento referente a la orientación del objeto y futuras posibilidades de desarrollo
- Asesoramiento sobre si el precio de compra elegido y cuantía del arrendamiento es adecuado, asesoramiento durante la determinación del valor
- Presentación de balances / evaluaciones económicas de los últimos periodos, cifras de ocupación efectivos pendientes de renovación y rehabilitación, listas de los bienes de la empresa y del inventario, extractos del registro de la propiedad, planos del terreno y edificio, certificación energética, cargas y deudas pendientes, etc. y ayuda para entender estos documentos
- Análisis operativos
- Elaboración de datos económicos
- Determinación de los costes de inversión
- Elaboración y presentación del futuro desarrollo
- Análisis de benchmark
Asesoramiento estratégico de ASP
- Asesoramiento en todas la decisiones inversoras
- Apoyo y asesoramiento durante la compra
- Elaboración y realización de estrategias de negociación
- Estructuración de procesos de transacciones
- Asesoramiento y negociación referente al tipo de financiación ideal
- Asesoramiento referente al tipo de contrato ideal
- Negociación de contratos de compra y contratos de arrendamiento
- Preparación y cierre de la transacción
- Evaluación según estándares internacionales
- Preparación y trabajos de entrega
- Elaboración de estrategias de salida
- Establecimiento del software y controlling hotelero, controlling de personal
