ASP busca hoteles y negocios de hostelería para su venta

„¡Los agentes inmobiliarios de ASP buscan constantemente hoteles, hostales, casas de apartamentos, complejos turísticos, proyectos hoteleros y terrenos para la construcción de hoteles para su venta y arrendamiento!“

Los agentes inmobiliarios especializados en la venta y arrendamiento de hoteles e inmuebles de hostelería de Auer, Springer & Partner (ASP Global Hotel Brokers) son desde 1983  a la hora de vender o arrendar, los contactos más importantes para los propietarios de hoteles, hostales, terrenos para la construcción de hoteles y otros negocios de hostelería. Los expertos turísticos de ASP AG tienen más de 30 años de experiencia en todos los sectores turísticos, garantizan una alta profesionalidad y discreción, disponen de una increíble red de inversores, posibles compradores, clientes reservados , así como una amplia red internacional de distribución y marketing para inmuebles hoteleros y gastronómicos. Estos son los mejores requisitos para una exitosa venta o arrendamiento - también de su inmueble.

1.) Buscamos hoteles y negocios de hostelería para su venta y arrendamiento

Actualmente ASP Global Hotel Broker ofrece alrededor de 725 hoteles exclusivamente para su venta. En todas las dimensiones, en más de 50 países, en todas las categorías y en muchas gamas de precios. Aun así actualmente no podemos satisfacer muchos deseos de comprar hoteles, ya que no disponemos de una oferta adecuada de hoteles y negocios de hostelería para vender y arrendar en esas regiones. Esto concierne muchas regiones en Alemania, Suiza, Austria, el norte de Italia, sur de Francia, pero también los Países Bajos, Chequia, Bélgica, Reino Unido y Francia.

Actualmente buscamos urgentemente hoteles de todo tipo en ciudades más grandes de toda Europa. Hoteles de servicio completo, hoteles con desayuno, casas de apartamentos, casas residenciales en todas las dimensiones y en cualquier estado. También se buscan urgentemente para vender o arrendar edificios de oficinas o viviendas, que sean idóneas para la reconstrucción en un hotel una casa residencial, residencia de estudiantes. Tenemos bastantes más solicitudes de hoteles de la que podemos satisfacer. Por ejemplo para Múnich existen 114 solicitudes cualificadas para la compra y arrendamiento de un hotel con certificado de capital. También se buscan urgentemente hoteles y terrenos para la construcción de hoteles para vender o arrendar en ciudades alemanas como Berlín, Hamburgo, Fráncfort, Stuttgart, Düsseldorf, Colonia, Hanover.

Algunos grupos hoteleros buscan intensamente hoteles en Alemania para comprar o arrendar en ciudades con más de 60.000 habitantes.

Además tenemos solicitudes incontables para comprar o arrendar hoteles en Zúrich, Ginebra, Basilea, Viena, Roma, París y Londres, Praga y Budapest, Bruselas, Lisboa, Madrid, Barcelona, Belgrado y Zagreb, Atenas y Estambul. También hoteles en Nueva York tanto para comprar y arrendar, como para invertir se encuentran en las listas de búsqueda de inversores internacionales.

Buscamos hoteles de vacaciones y complejos vacacionales clásicos en todas las regiones para vender.

Nos alegramos también de cualquier propietario, que nos ofrezca un buen hotel de vacaciones, hotel balneario, hotel boutique, hotel de negocios, hotel de congresos, hotel castillo, hotel Bed & Breakfast para vender. Hoteles de playa, hoteles de vacaciones en famosas zonas de esquí o a orillas del mar gozan de momento de mucho prestigio y se pueden vender en el mercado a buen precio.

Los hoteles también pueden ser bien arrendados.
No es un obstáculo, todo lo contrario. Un buen arrendatario es en muchas ocasiones una gran ventaja para un inversor que solo quiere invertir su dinero, pero no quiere explotar el hotel él mismo.

¡Hoteles de cadenas hoteleras, fondos, bancos, seguros, comunidades y administradores concursales para vender son bienvenidos en todo momento!

Los agentes inmobiliarios especializados de ASP Global Hotel Brokers trabajan estrechamente ya desde hace muchos años con muchas cadenas hoteleras, fondos inmobiliarios, bancos y seguros nacionales e internacionales en la venta y arrendamiento de hoteles. Estas empresas e instituciones valoran desde décadas el trabajo profesional de los ASP Hotelbroker y su trabajo discreto y focalizado orientado hacia el éxito.

La colaboración con bancos y administradores concursales de toda Europa durante muchos años en la venta de inmuebles hoteleros y negocios de hostelería que se encuentran en crisis, es una bonita historia de éxito en Auer, Springer & Partner. Para aprox. 120 hoteles e inmuebles gastronómicos en una situación financiera difícil se han podido encontrar antes, durante e inmediatamente después de la insolvencia, un propietario nuevo o arrendatarios fiables.  Muchos administradores concursales, abogados y los organismos de liquidación de los bancos confían en la experiencia de los expertos turísticos de Auer, Springer & Partner y ponen los mandatos de venta / mandatos de arrendamiento de sus hoteles en crisis, en sus manos.

Alternativas a la clásica venta de hoteles:

También está especialmente de moda el "sale-y-lease-back" de hoteles. Por lo general esto es práctico cuando se necesita capital a mayores para ampliación, expansión etc. No significa otra cosa más que el propietario vende su hotel / sus hoteles a un inversor financiero y los vuelve a arrendar y a gestionar él mismo. Nadie conoce el hotel tan bien como usted mismo. Esto es un modelo de éxito para negocios que funcionan bien y con alto rendimiento y se aplica muchas veces cuando hay un cambio de generaciones en hoteles más grandes, para asegurar los propietarios mayores en su vejez.

Para propietarios de hoteles también resulta muy atractivo e interesante fiscalmente el denominado "alquiler con opción a compra" de un hotel. ASP ha diseñado modelos de alquiler con opción a compra muy creativos y exitosos, que se han convertido en modelo de éxito en la práctica para los vendedores y arrendatarios de hoteles, en los que se combina el arriendo mensual con la compra de hoteles. El comprador del hotel / arrendatario del hotel paga al principio un pago inicial más alto, entre el 20 y el 30% y una parte grande del arriendo mensual se utiliza como cuota del precio de compra. Después de unos años el arrendatario inicial del inmueble será el nuevo propietario del hotel / del negocio de hostelería. La ventaja para el propietario es que hasta el pago de la última cuota constará como propietario del registro de la propiedad. La ventaja para el comprador del hotel es que puede cumplir su sueño de un hotel propio con menos capital propio y mucho esfuerzo en poco tiempo.

Los agentes hoteleros de ASP Global Hotel Brokers bajo la dirección de Bodo Conde de Hardenberg, Enikö Horvath, Susanne Ronnacher, Dr. Fritz Weiring y Allegra Vanderbilt en Múnich, Viena, Budapest y en Zúrich se alegran de recibir muchas solicitudes de propietarios de hoteles que quieran vender o arrendar su hotel. Para esto ASP ofrece el mercado global ideal, dispone de los expertos y agentes hoteleros más experimentados y es actualmente con alrededor de 725 inmuebles hoteleros y una cuota de intermediación del 75% en un plazo de 8 a 11 meses con diferencia el agente hotelero / broker hotelero más grande y exitoso a nivel mundial.

¡Nos alegramos mucho de que se ponga en contacto con nosotros!
Propietarios de inmuebles hoteleros y de hostelería pueden contactarnos discretamente en cualquier momento en nuestra oficina o por móvil en +49 / (0)172 / 843 20 94 o en +43 / (0)664 / 410 94 70.

O utilice nuestro formulario de contacto para vendedores / arrendadores: Link zum Verkäuferkontaktformular fett einsetzen. Uno de nuestro gerentes, o directivos le contactarán en breve.

Auer Service is your success!