Informationen für Hotelkäufer und Pächter zu Hotelarten – Hoteltypen
„Hoteltypen - Hotelarten - Einteilungskriterien - Klassifizierung durch ASP!“
Auer/Springer/Partner unterscheiden aktuell zumindest 80 verschiedene Hoteltypen und erklärt die Begriffe und Bezeichnungen dazu anhand eines einfachen Schemas. Diese Hoteltypen sind auch einer ständigen Veränderung und Anpassung unterworfen und vermehren sich auch permanent. Die für eine Hoteltypisierung verwendeten Begriffe stammen überwiegend aus dem amerikanischen Sprachgebrauch. Oft überschneiden sich auch Hoteltypen und werden dann je nach Einteilungskriterium unterschiedlich bezeichnet.
ASP Global Hotel Brokers Einteilungskriterien als Anhaltspunkt / Orientierung nach
dem Standort:
- Stadthotel - Downtown Hotel / Suburban Hotel
- Strandhotel - Beach Resort
- Berghotel
- Seehotel
- Wintersporthotel
- Gletscherhotel
- Landhotel
- Kurhotel - Spa Hotel
dem Grad bzw. der Vollständigkeit der Leistungen:
- Vollhotel
- Hotel Garni
- Economique-Hotel
- Pension
- Apartmenthotel - All Suite Hotel
- Wohnhotel - Residential Hotel / Condominium Hotel
- All-Inclusive-Hotel
der Verkehrsmittelorientierung:
- Bahnhofshotel - Railroad Hotel
- Flughafenhotel - Airport Hotel
- Messehotel
- Autobahnhotel
- Motel - Motel
der Aufenthaltsdauer:
- Durchgangshotel
- Ferienhotel / Urlaubshotel - Resort Hotel
- Feriendorf - Vacation Village
der Spezialisierung:
- Geschäftshotel - Business Hotel
- Kongresshotel - Convention Hotel
- Seminarhotel
- Casino-Hotel - Casino Hotel
- Theater-Hotel - Theatre Hotel
- Sport-Hotel
- Wellness-Hotel - Spa Hotel
- Kunst-Hotel - Art Hotel
- Design-Hotel - Design Hotel
- Safari-Lodges
- Familienhotel
- Kinderhotel - Babyhotel
- Reiterhotel
- Tierhotel
- Tennishotel, Golfhotel, Segelhotel, ...
der wirtschaftlichen Bestimmung:
- Franchise Hotel
- Ketten Hotel
- Kooperationshotel
- Privathotel
der Bauart und Sonderformen:
- Schlosshotel, Burghotel, Landmarkhotel
- Hoteldorf
- Hotelresort
- Themenhotel
- Freizeitparkhotel
- Bungalow Hotel
- Suiten Hotel
- Iglu Hotel
- Unterwasserhotel
- Boutique Hotel
- Erwachsenenhotel
- Stundenhotel
- Biohotel
- Behindertenhotel
- Frauenhotel
- ......
Güteklassen:
Die Klassifizierung der Hotels richtet sich in Europa nach der Großzügigkeit der öffentlichen Räume, nach Ausstattung und Service, sowie Zahl und Art des Personals und wird in Sternen ausgedrückt. Wobei jedes Land eigene Vorschriften und Vorgaben dazu hat, die oft nur bedingt miteinander vergleichbar sind.
1 Stern - Zweckmäßige Ausstattung
2 Sterne - Zweckmäßige und ausreichende Ausstattung
3 Sterne - Gediegene Ausstattung (Standard)
4 Sterne - Erstklassige Ausstattung (High)
5 Sterne - Exklusive, luxuriöse Ausstattung (Deluxe)
1 Stern
Einfache preisgünstige Unterkunft. Mindestanforderungen: Frühstück, Bettwäschewechsel mindestens 1x pro Woche, Waschbecken im Zimmer, Handtuch
2 Sterne
Zweckmäßige, preisgünstige Ausstattung mit erweitertem Komfort, in Neubauten mit mehr als drei Stockwerken Lift; Radio und TV im Zimmer
3 Sterne
Mittelklassehotel mit besserer Ausstattung und Dienstleistung. Erforderlich: Ab 15 Zimmern Rezeption, Frühstückbuffet, Drei-Gänge-Menu oder Menu, 12-Stunden-Getränkeservice, Hausbar, Zimmer mit Sat- oder Kabel-TV, Schreibmappe, Telefon, Bettwäschewechsel mindestens 2x pro Woche, Wasch- und Bügelservice
4 Sterne
Erstklassiges Hotel mit großzügigen Raumgrößen, gutem Schallschutz und umfangreichem Angebot (z.B. Wellness, Sport, Gastronomie, Seminarräume). Erstklassiger Empfangsbereich mit Sitzplätzen, Lift bei mehr als zwei Stockwerken, Frühstücksbuffet mit Service für heiße Aufgussgetränke, Restaurants mit Vier-Gänge-Menu oder Buffet, Zimmersafes, Wäscheservice mit Rückgabe innerhalb von 24 Stunden, alle Zimmer mit Bad/WC oder Dusche/WC, Kosmetikspiegel, Duschwand, täglicher Handtuchwechsel, Bettwäschewunsch auf Wunsch täglich.
5 Sterne
Luxushotel, edle Ausstattung, feines Ambiente, perfekter Service, große Zimmer mit getrenntem Wohn-/Schlafbereich (Neubau 22m2), großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtischen, Bademäntel, Waage. Im Neubau WC getrennt, Rezeption rund um die Uhr besetzt, Lift ab erstem Stock, Top-Restaurant, 24-Stunden-Imbiss, Parkplatz mit Garagierungsdienst.
Das Verhältnis von Mitarbeitern zu Zimmern:
* und ** 1:10
*** 1:6
**** 1:3
***** 1:2
Die in den letzten Jahren geschaffenen Zusätze Superior / Luxury für verschiedene Hotelkategorien (Drei- bis 5-Sterne-Hotels) stellen in der Regel stellt keine eigene Kategorie dar. Sie stehen hauptsächlich für ein deutliches „Mehr“ an Dienstleistungsangebot und Serviceleistung als bei einem vergleichbaren Hotel dieser Kategorie.
Ausstattung und Dienstleistung der Betriebe werden mit Punkten bewertet, die zusammengezählt, Grundlage für die Einstufung bilden.
Generell gelten die Richtlinien der WTO (World Tourist Organization)
In den USA existieren vier Güteklassen: Budget, Midprice, First Class und Luxury
Zu Fragen zu Hotelarten und Hoteltypen stehen Ihnen die Fachmakler für Hotels und Freizeitimmobilien von ASP Global Hotel Brokers jederzeit gerne zur Verfügung.
