Hotelkauf und Hotelpacht ist Vertrauenssache – ASPI AG

„Kunden brauchen Spezialisten mit internationaler Erfahrung in der Tourismusberatung und in der Bewertung von Hotel- und Gastro Immobilien, die ihnen die professionelle Unterstützung bei allen Transaktionen (Kauf / Pacht / Investment) bereitstellen können!“

Der Kauf und die Pacht einer Hotelimmobilie oder einer Gastro Immobilie will und muss sehr gut überlegt sein, damit Sie als Käufer oder Pächter daran Freude und auch wirtschaftlichen Erfolg haben. Die ASPI AG Hotelmakler und Tourismusberater nehmen sich gerne sehr viel Zeit für Sie, um für Sie das optimale Objekt zu finden, das Ihren Anforderungen, Wünschen, Möglichkeiten, Fähigkeiten und auch Ihrem Budget gerecht wird. 

ASPI AG Leistungspaket für den Kauf, Pacht, Investment für Hotel- und Gastro Immobilien

ASP Objektberatung

• Beratung zu Kauf, Pacht oder Investment
• Auswahl von Land und Region
• Auswahl des passenden Hoteltyps / Art des Hotels
• Auswahl von Größe und Kategorie
• Auswahl nach Kaufpreis und Renditeerwartungen
• Beratung zur Objektausrichtung und künftigen Entwicklungsmöglichkeit
• Beratung ob der aufgerufene Kaufpreis, bzw. die Pachthöhe angemessen ist; Beratung bei der Wertermittlung
• Vorlage von Bilanzen / BWA's der letzten Perioden, Auslastungszahlen, Renovierungs- und Sanierungsbestand, Inventar- und Inventurlisten, Grundbuchauszüge, Grundstücks- und Gebäudepläne, Energieausweis, bestehende Lasten und Verbindlichkeiten, etc. und Hilfe bei der Interpretation dieser Unterlagen
• Operative Analysen
• Aufbereitung der wirtschaftlichen Daten
• Investitionskosten-Ermittlung
• Aufbereitung und Darstellung der künftigen Entwicklung
• Benchmark-Analysen

ASP Strategische Beratung

• Beratung in allen Investitionsentscheidungen
• Ankaufsbegleitung und Ankaufsberatung
• Ausarbeitung und Umsetzung von Verhandlungsstrategien
• Strukturierung von Transaktionsprozessen
• Beratung und Verhandlung zur optimalen Finanzierungsform
• Beratung zur optimalen Vertragsform
• Verhandlung von Kaufverträgen und Pachtverträgen
• Vorbereitung und Abschluss der Transaktion
• Bewertungen nach internationalen Standards
• Übernahmevorbereitungen und Übernahmearbeiten
• Ausarbeitung von Exit-Strategien
• Aufstellung Hotelsoftware, Hotelcontrolling, Personalcontrolling, etc.